Hoteles en venta en Ibiza

Ventas exclusivas de hoteles fuera del mercado

En CW Group, estamos especializados en la venta discreta de hoteles exclusivos, atendiendo a inversores de alto perfil que valoran la privacidad y la confidencialidad. Nuestra cartera incluye una selección de prestigiosos hoteles fuera de mercado, propiedades que no cotizan públicamente para garantizar un proceso de transacción privado y seguro.

¿Por qué fuera del mercado?

La venta de hoteles de gama alta suele requerir un nivel de discreción que los listados públicos no pueden ofrecer. Estas propiedades suelen venderse fuera del mercado para proteger la privacidad tanto del comprador como del vendedor, y para evitar cualquier posible perturbación del mercado que pudiera derivarse del conocimiento público de la transacción.

Documentación necesaria para las investigaciones graves

Dada la naturaleza exclusiva de estas transacciones, seguimos protocolos estrictos para garantizar que todas las partes implicadas son serias y están cualificadas. Antes de poder revelar cualquier información detallada sobre las propiedades, exigimos lo siguiente a los inversores interesados:

1. Carta de intenciones (LOI): Este documento resume la intención del inversor de comprar un hotel, especificando los términos y condiciones de la transacción propuesta. Sirve como acuerdo preliminar que demuestra el verdadero interés del inversor.
2. Prueba de Fondos: Una Carta Justificativa (LOP) o Prueba de Fondos (POF) es esencial para verificar la capacidad financiera del inversor para completar la compra. Este documento suele ser facilitado por el banco o la entidad financiera del inversor.
3. Copia del pasaporte: Para garantizar la legitimidad del inversor y cumplir con los requisitos legales, se requiere una copia del pasaporte del inversor. Esto nos ayuda a verificar la identidad de todas las partes implicadas y a mantener un proceso de transacción seguro.

El proceso

1. Investigación inicial: Se invita a los inversores interesados a realizar una investigación inicial, proporcionando información básica sobre sus objetivos de inversión.
2. Presentación de documentación: Los inversores deben presentar la LOI, una prueba de fondos y una copia de su pasaporte. Esta documentación se revisa para garantizar que el inversor cumple los criterios necesarios.
3. Acuerdo de confidencialidad: Tras la aprobación, ambas partes firman un acuerdo de confidencialidad para proteger los detalles de la transacción y la privacidad del vendedor.
4. Divulgación de la propiedad: El inversor recibe información detallada sobre el hotel, incluidos los datos financieros, las características del inmueble y las condiciones de venta.
5. Visita in situ y diligencia debida: Se hacen los arreglos para una visita al sitio y la debida diligencia, lo que permite al inversor evaluar a fondo la propiedad.
6. Negociación y acuerdo: Una vez finalizada la diligencia debida, el inversor y el vendedor negocian los términos finales de la venta, lo que conduce a un acuerdo formal de compra.
7. Finalización de la transacción: La transacción se finaliza con la asistencia de profesionales jurídicos y financieros para garantizar un proceso fluido y conforme a la normativa.

Conclusión

En CW Group, nos comprometemos a facilitar transacciones hoteleras exitosas con la máxima profesionalidad y discreción. Nuestro proceso garantiza que todas las partes estén protegidas y que la venta se lleve a cabo de forma eficiente y segura. Si está interesado en invertir en hoteles fuera de mercado, póngase en contacto con nosotros con la documentación necesaria para iniciar el proceso. Nuestro equipo está preparado para ayudarle a encontrar la oportunidad de inversión perfecta.